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서울숲IT캐슬

2012년 10월 6일 분당선 연장구간 <선릉~강남구청~압구정로데오~서울숲~왕십리> 전면개통의 최대 수혜지!! 

강남위의 강남으로 주목받고 있는 성수동.

 2호선 뚝섬역 역세권에 1군건설업체 롯데건설이 시공하는 '서울숲IT캐슬' 지식산업센터를 소개해 드립니다.

 

1. 롯데 서울숲it캐슬 위치

 

 

<네이버 지도에서 보기>

 

2. 롯데 서울숲it캐슬 성수동지식산업센터 개요

 ■ 건축개요

   - 사 업 명 : 서울숲IT캐슬

   - 대지위치 : 서울시 성동구 성수동1가 671-41

   - 용     도 :  지식산업센터, 지원시설(업무,근린시설)

   - 대지면적 :  4,423.00 ㎡  (1,337.96 평)

   - 연 면 적 : 36,748.18 ㎡ (11,116.32 평)

   - 입주시기 : 2014. 6월 (예정)

   - 규     모 : 지하5층/지상16층

   - 구     조 : 철근콘크리트조

   - 주차대수 : 221대

 

   - 2012.10.31일 기준 공정율 : 지하 터파기 공사중 

 

 

3. 서울숲IT캐슬 성수동아파트형공장 특장점

 - 2호선 뚝섬역, 한양대역 도보3분거리의 초역세권. 분당선 연장 서울숲역 2012년말 개통

 - 롯데자산 개발 시행, 롯데건설 시공으로 인한 브랜드가치 및 사업안정성 확보

 - 성수동 핵심사거리(성동교 사거리) 코너위치, 건물 2면이 대로변 사거리 코너로 차량진출입이 매우 편리

 - 소형(전용17평)~중대형평수(전용340평)까지 다양한 평수대 제공

 - 성수대교, 영동대교만 건너면 바로 강남.

 - 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로, 내부순환도로 이용으로 서울 전지역 접근성 탁월

 

* 중도금 무이자융자실시, 취등록세 및 재산세 감면 헤택, 정책자금 70%융자 (금리4%)

 
 
4. 롯데 서울숲IT캐슬 성수지식산업센터 특장점

일반혜택 : 현 사무실 임대료 혹은 그 이하 금액으로 자기사옥 마련가능

                      저렴한 관리비 (평당 3,000원 내외) 및 높은 전용율

 

금융혜택 : 분양가의 최고 70%이내의 정책자금 장기저리융자

                   (서울시 자금 : 년리 4.0%, 상환조건 : 3년거치 5년분할 상환)

                   (중진공 자금 : 년리 3.1%~ <업체신용도에 따라 차등>, 상환조건 : 3년거치 5년분할 상황)

                      * 상기 자금은 변동금리이고, 2012년 1월 기준입니다.



세제혜택 : 취득세 및 등록세 (총 취득가의 4%) 75%면제

                       재산세 및 종합토지세 5년간 50% 감년



■ 분양대금 납입방법 - 계약금 10%납입후, 입주시까지 무이자융자 (정책자금 70%까지 융자가능)

구   분

계 약 금

1차 중도금

2차 중도금

3차 중도금

4차 중도금

잔     금

금   액

10%

10%

10%

10%

10%

50%

일   정

계 약 시

무이자 융자

무이자 융자

무이자 융자

무이자 융자

입 주 시

  * 단, 업체의 신용도에 따라 융자가 제한될 수 있음.

 
5. 성수동 롯데 서울숲IT캐슬(성수롯데아파트형공장) 도면 및 분양가
<그림을 클릭하시면 더 크게 보실수 있습니다.>
 

- 성수아파트형공장 서울숲IT캐슬 지상1층, 용도 : 근린생활시설


 
 
- 성수아파트형공장 서울숲IT캐슬 지상2층, 용도 : 지식산업센터, 옥외휴게정원

 
 
- 성수동지식산업센터 서울숲IT캐슬 지상3층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 성수지식산업센터 서울숲IT캐슬 지상4층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 성수지식산업센터 롯데 서울숲it캐슬 지상5층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 압구정아파트형공장 롯데 서울숲it캐슬 지상6층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 압구정지식산업센터 롯데 서울숲it캐슬 지상7층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 신사아파트공장 롯데 서울숲it캐슬 지상8층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
- 신사지식산업센터 롯데 서울숲IT캐슬 지상9층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 성수동아파트공장 롯데 서울숲it캐슬 지상10층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
- 성수동지식산업센터 서울숲롯데it캐슬 지상11층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 성수동아파트형공장 서울숲롯데it캐슬 지상12층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
- 성수아파트형공장 서울숲롯데IT캐슬 지상13층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 성수지식산업센터 서울숲롯데IT캐슬 지상14층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 성수아파트형공장 서울숲롯데IT캐슬 지상15층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
 
- 롯데아파트형공장 서울숲롯데IT캐슬 지상16층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장)

 
- 롯데지식산업센터 서울숲IT캐슬 지하1층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장), 공용시설

 
 
- 강남지식산업센터 서울숲IT캐슬 지하2층, 용도 : 지식산업센터(아파트형공장), 썬큰

 
- 테헤란지식산업센터 서울숲IT캐슬 지하3층, 용도 : 공장(창고)

 
 
- 테헤란아파트형공장 서울숲IT캐슬 지하4층, 용도 : 공장(창고)

 
 
- 논현동지식산업센터 서울숲IT캐슬 지하5층, 용도 : 공장(창고)

 
- 논현동아파트형공장 서울숲IT캐슬 옥탑층, 용도 : 하늘정원(공용휴게공간)
 
 
 6. office911 총평
- 서울숲 롯데it캐슬은 2012.10.31일 현재 분양율 40%을 넘는 높은 선호도를 보이고 있습니다. 서울숲IT캐슬은 중랑천변 옆에 위치하여 조망이 좋고, 성동교사거리 코너변의 탁월한 입지조건을 갖추었습니다.
 중랑천변 공원인 '송정제방공원'에서 도심속의 작은 휴식을 취할 수 있고, 한국의 센트럴파크 '서울숲' 인접.
성수지역 지식산업센터에서 가장 좋은 조건을 갖춘 '서울숲IT캐슬' 많은 관심 및 문의 바랍니다. 02-462-9000